Laarshof

Rheurdt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Laarshof

Der Laarshof in Rheurdt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheurdt Bergdahlsweg Bstg 2 (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheurdt Bergdahlsweg Bstg 2 (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Rheurdt Bergdahlsweg Bstg 2
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
077 31 7 SB70

Nahversorgung

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 41,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laarshof in Rheurdt eine gute Wohnlage?

Der Laarshof hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheurdt. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laarshof?

Der Bodenrichtwert am Laarshof beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Laarshof?

Die nächste Haltestelle Rheurdt Bergdahlsweg Bstg 2 ist 65 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Heymeshof Score 34
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: