Zum Breitfeld

Rösrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Breitfeld

Der Zum Breitfeld in Rösrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rösrath Breide (S-Bahn) liegt nur 75 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 80/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rösrath Breide (S-Bahn) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Rösrath Breide
Entfernung 75 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
441 442 558 590

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 295
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
SPD 18,5 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,6 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Breitfeld in Rösrath eine gute Wohnlage?

Der Zum Breitfeld hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rösrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Breitfeld?

Der Bodenrichtwert am Zum Breitfeld beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Breitfeld?

Die nächste Haltestelle Rösrath Breide ist 75 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: