Roetgenbachstraße

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Roetgenbachstraße

Der Roetgenbachstraße in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Am Roetgenbach (U-Bahn) liegt nur 126 m entfernt. Die Umgebung bietet 66 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 84/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 6,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Am Roetgenbach (U-Bahn) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Am Roetgenbach
Entfernung 126 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
66 66E 66V E N60 SB63 SB66 V 64 Netliner 46 46V 61

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 346
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Roetgen Grundschule 635 m
Privatschule Conventz school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roetgenbachstraße in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Roetgenbachstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roetgenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Roetgenbachstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roetgenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Am Roetgenbach ist 126 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roetgenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: