Zum Struffelt

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Struffelt

Der Zum Struffelt in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 79/100
Walkability 19/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot)
Entfernung 174 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
46 46V 61 N60 V Netliner SB63

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 369
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Struffelt in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Zum Struffelt hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Struffelt?

Der Bodenrichtwert am Zum Struffelt beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Struffelt?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) ist 174 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: