Emsener Berg

Rosengarten · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emsener Berg

Der Emsener Berg in Rosengarten (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Nenndorf, Oberschule (Bus) liegt nur 177 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 64/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 48/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nenndorf, Oberschule (Bus) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Nenndorf, Oberschule
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
4210 4200 4620 4605 4607 4609 4608

Nahversorgung

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 37,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 518
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Oberschule Rosengarten Oberschule 182 m
Rosengarten Oberschule Oberschule 208 m
Grundschule Nenndorf Grundschule 452 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsener Berg in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Emsener Berg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsener Berg?

Der Bodenrichtwert am Emsener Berg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emsener Berg?

Die nächste Haltestelle Nenndorf, Oberschule ist 177 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsener Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: