Ihlaustraße

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ihlaustraße

Der Ihlaustraße in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Austraße (Bus) liegt nur 107 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 51/100

Grünflächen 60/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Austraße (Bus) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Austraße

Entfernung 107 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik (547 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Beethovenpark (321 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 14,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caritas Tagesstätte school 337 m

Grundschule Erlenau Grundschule 703 m

Klara-von-Assisi-Tagesstätte school 793 m

Philipp-Neri-Schule school 818 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 860 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihlaustraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Ihlaustraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ihlaustraße?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Austraße ist 107 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihlaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30