An der Hege

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Hege

Der An der Hege in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt

Entfernung 73 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 3 2 22 23 F1 113 112 24 123 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 61

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (603 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,4 %

Fernwärme 80,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.941

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Alten Markt Grundschule 394 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 407 m

Designakademie Rostock school 440 m

IBB school 441 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 520 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Hege in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Hege hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Hege?

Der Bodenrichtwert am An der Hege beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Hege?

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt ist 73 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Hege?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30