Doberaner Platz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Doberaner Platz

Der Doberaner Platz in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 91/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz

Entfernung 9 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 6 F2 25 4 5 1 2 F1 26 121 F4 113 112 123 22 24 304 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Klinik und Poliklinik für Anästhesiologie und Intensivtherapie (291 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 81

Grünfläche (500 m) 405.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,8 %

Fernwärme 62,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.174

Ausländeranteil 6,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Universitas school 349 m

Waldorfschule school 412 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 429 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 514 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 609 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 637 m

Abendgymnasium Gymnasium 863 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 863 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 890 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doberaner Platz in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Doberaner Platz hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doberaner Platz?

Der Bodenrichtwert am Doberaner Platz beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Doberaner Platz?

Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz ist 9 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doberaner Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30