S Warnemünde Werft

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im S Warnemünde Werft

Der S Warnemünde Werft in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warnemünde, S Warnemünde, Werft (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 39 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warnemünde, S Warnemünde, Werft (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Warnemünde, S Warnemünde, Werft

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S2 S3 S1 ICE 17 31 270 F3 36 37 119 FÄ1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,5 %

Fernwärme 76,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 459

Ausländeranteil 6,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ecolea - Internationale Schule Rostock school 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Warnemünde Werft in Rostock eine gute Wohnlage?

Der S Warnemünde Werft hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Warnemünde Werft?

Der Bodenrichtwert am S Warnemünde Werft beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Warnemünde Werft?

Die nächste Haltestelle Warnemünde, S Warnemünde, Werft ist 20 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Warnemünde Werft?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30