Spreenweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spreenweg

Der Spreenweg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Dierkower Damm (Tram) liegt nur 299 m entfernt. Die Umgebung bietet 69 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Dierkower Damm (Tram) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Dierkower Damm

Entfernung 299 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

3 4 1 2 45 118 19 X41 49 F2 16 18

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (127 m)

Umgebung

Mit 69 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 69

Grünfläche (500 m) 345.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Fernwärme 84,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.094

Ausländeranteil 3,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 333 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 437 m

Michaelschule school 538 m

Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreenweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Spreenweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreenweg?

Der Bodenrichtwert am Spreenweg beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreenweg?

Die nächste Haltestelle Rostock, Dierkower Damm ist 299 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spreenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30