Tychsenstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tychsenstraße

Der Tychsenstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Am Kringelgraben (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 33/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Am Kringelgraben (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Am Kringelgraben

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

5 F1 26 106 39 22

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südring (1,4 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,1 %

Fernwärme 76,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 953

Ausländeranteil 5,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul Friedrich Scheel Schule school 451 m

Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tychsenstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Tychsenstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tychsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Tychsenstraße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tychsenstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Am Kringelgraben ist 31 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tychsenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30