Am Pleisbach

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Pleisbach

Der Am Pleisbach in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Campus (Tram) liegt nur 252 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 64/100
Walkability 12/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Campus (Tram) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Campus
Entfernung 252 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
517 535 599 529 512 513 540

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Realschule Niederpleis Realschule 220 m
Hauptschule Niederpleis Hauptschule 237 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 258 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pleisbach in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Am Pleisbach hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pleisbach?

Der Bodenrichtwert am Am Pleisbach beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pleisbach?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Campus ist 252 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pleisbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: