Im Werthchen

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Werthchen

Der Im Werthchen in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Menden Haas (Tram) liegt nur 242 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 57/100
Walkability 43/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Menden Haas (Tram) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Menden Haas
Entfernung 242 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
508 540 640 599

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Menden (545 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,4 %
Fernwärme 29,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.883
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kita Siegstraße school 708 m
Fritz-Bauer-Gesamtschule Gesamtschule 724 m
Max&Moritz Schule Grundschule 796 m
Max&Moritz Schule Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Werthchen in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Im Werthchen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Werthchen?

Der Bodenrichtwert am Im Werthchen beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Werthchen?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Menden Haas ist 242 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Werthchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: