Wohnpark

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wohnpark

Der Wohnpark in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Wohnpark (Tram) liegt nur 50 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

71
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 85/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Wohnpark (Tram) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Wohnpark
Entfernung 50 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
66 67 517 535 529 540 599 512 513 640

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (1,5 km)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,0 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.842
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Sankt Martin Grundschule 454 m
Realschule Niederpleis Realschule 578 m
Hauptschule Niederpleis Hauptschule 647 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wohnpark in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wohnpark hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wohnpark?

Der Bodenrichtwert am Wohnpark beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wohnpark?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Wohnpark ist 50 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wohnpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: