Am Wehrgraben

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Wehrgraben

Der Am Wehrgraben in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Velber Am Wehrgraben (Bus) liegt nur 51 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 78/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 22/100

Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Velber Am Wehrgraben (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Velber Am Wehrgraben

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

Ruftaxi Seelze 581 570 N57 Nachtliner N57 574 120 572 571

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.026

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wehrgraben in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Am Wehrgraben hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wehrgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Wehrgraben beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wehrgraben?

Die nächste Haltestelle Velber Am Wehrgraben ist 51 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30