Martinskirchstraße

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Martinskirchstraße

Der Martinskirchstraße in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Seelze Humboldtstraße (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 84/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 59/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Seelze Humboldtstraße (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Seelze Humboldtstraße

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S1 S2 700 Nachtliner N70 575 N70 Ruftaxi Seelze 573 572 431 574

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,7 %

Fernwärme 14,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertolt-Brecht-Gesamtschule Gesamtschule 236 m

Grundschule Regenbogenschule Grundschule 349 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinskirchstraße in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Martinskirchstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinskirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Martinskirchstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Martinskirchstraße?

Die nächste Haltestelle Seelze Humboldtstraße ist 169 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinskirchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30