Spreinswinkel

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spreinswinkel

Der Spreinswinkel in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gümmer Graseweg (Bus) liegt nur 161 m entfernt.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 63/100
Walkability 11/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gümmer Graseweg (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Gümmer Graseweg
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 S2 700 Nachtliner N70 575 N70

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 859
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreinswinkel in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Spreinswinkel hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreinswinkel?

Der Bodenrichtwert am Spreinswinkel beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreinswinkel?

Die nächste Haltestelle Gümmer Graseweg ist 161 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: