Westerwinkel

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Westerwinkel

Der Westerwinkel in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Velber Hasselfeldstraße (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 24/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 15/100

Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Velber Hasselfeldstraße (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Velber Hasselfeldstraße

Entfernung 186 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

Ruftaxi Seelze 581 570 N57 Nachtliner N57 574 572 571 120

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (1,6 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 916

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerwinkel in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Westerwinkel hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerwinkel?

Der Bodenrichtwert am Westerwinkel beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westerwinkel?

Die nächste Haltestelle Velber Hasselfeldstraße ist 186 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Seelze

Rankings in Seelze

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30