Emmastraße

Seligenstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Emmastraße

Der Emmastraße in Seligenstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 71/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Asklepios MVZ (305 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 13,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.289

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emma-Schule Grundschule 300 m

Konrad-Adenauer-Schule Grundschule 304 m

Merianschule school 667 m

Einhardschule school 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emmastraße in Seligenstadt eine gute Wohnlage?

Der Emmastraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seligenstadt. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emmastraße?

Der Bodenrichtwert am Emmastraße beträgt 850 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emmastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Seligenstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30