Passage Kaiserstraße

Siegburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Passage Kaiserstraße

Der Passage Kaiserstraße in Siegburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Siegburg Volkshochschule (S-Bahn) liegt nur 75 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend -0,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siegburg Volkshochschule (S-Bahn) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Siegburg Volkshochschule

Entfernung 75 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 20

66 67 502 509 640 510 511 515 527 501 503 SB56 577 514 553 554 556 557 512 513

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Siegburg (173 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,1 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.180

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Studienhaus school 113 m

Humperdinckschule Grundschule 156 m

vhs school 349 m

Gymnasium Siegburg Alleestraße Gymnasium 442 m

Gemeinschaftsgrundschule Nord Grundschule 466 m

Gymnasium Siegburg Alleestraße Gymnasium 507 m

DEKRA Akademie school 748 m

Städtischen Gesamtschule am Michaelsberg Gesamtschule 754 m

Berufskolleg Siegburg Berufsschule 952 m

Richard-Schirrmann-Schule, Zweigstelle Siegburg-Zange school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Passage Kaiserstraße in Siegburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Passage Kaiserstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Passage Kaiserstraße?

Der Bodenrichtwert am Passage Kaiserstraße beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Passage Kaiserstraße?

Die nächste Haltestelle Siegburg Volkshochschule ist 75 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Passage Kaiserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Siegburg

Rankings in Siegburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30