Grafestraße

Siegen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafestraße

Der Grafestraße in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Siegen Emilienstraße (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 20/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siegen Emilienstraße (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Emilienstraße

Entfernung 61 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

IC34 RE34 RB91 C116 C117 A352 R37 R38 R39 R40 R53 A646 N4 C114 A645 R10 C100 C101 C102 C103

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Zentrum Albertus Magnus (271 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,1 %

Fernwärme 5,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.145

Ausländeranteil 28,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nordschule OGS school 159 m

Obenstruthschule school 406 m

Realschule am Oberen Schloss Realschule 536 m

BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 560 m

Berufskolleg Technik Berufsschule 825 m

Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 885 m

Grundschule An der Weiß Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafestraße in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Grafestraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafestraße?

Der Bodenrichtwert am Grafestraße beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grafestraße?

Die nächste Haltestelle Siegen Emilienstraße ist 61 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Siegen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30