Am alten Sägewerk

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am alten Sägewerk

Der Am alten Sägewerk in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Auf dem Knipp (U-Bahn) liegt nur 185 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 67/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Auf dem Knipp (U-Bahn) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Auf dem Knipp
Entfernung 185 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
83 83V Netliner

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am alten Sägewerk in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Am alten Sägewerk hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am alten Sägewerk?

Der Bodenrichtwert am Am alten Sägewerk beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am alten Sägewerk?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Auf dem Knipp ist 185 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Fingert Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: