Wichernshoff

Sittensen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichernshoff

Der Wichernshoff in Sittensen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sittensen, Bahnhofstraße, Mast 1 (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sittensen, Bahnhofstraße, Mast 1 (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Sittensen, Bahnhofstraße, Mast 1

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

865 835 AST 865 868 866 AST 866 867 869 3860 874 876

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus MVZ Sittensen (240 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sittensen Grundschule 363 m

Kooperative Gesamtschule Sittensen Gesamtschule 689 m

Gemeinsam Lernen school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichernshoff in Sittensen eine gute Wohnlage?

Der Wichernshoff hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sittensen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichernshoff?

Der Bodenrichtwert am Wichernshoff beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichernshoff?

Die nächste Haltestelle Sittensen, Bahnhofstraße, Mast 1 ist 171 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichernshoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30