Filzenstraße

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Filzenstraße

Der Filzenstraße in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Museum Wilhelm Morgner (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 28 Restaurants und 29 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 8,4%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Museum Wilhelm Morgner (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Museum Wilhelm Morgner

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 C5 647

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (290 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 12,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.467

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 470 m

Patrokli-Grundschule Grundschule 490 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 727 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 836 m

Wiese-Grundschule Grundschule 900 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Filzenstraße in Soest eine gute Wohnlage?

Der Filzenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Filzenstraße?

Der Bodenrichtwert am Filzenstraße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Filzenstraße?

Die nächste Haltestelle Soest, Museum Wilhelm Morgner ist 245 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Filzenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30