Otto-Modersohn-Weg

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Modersohn-Weg

Der Otto-Modersohn-Weg in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Knippingweg (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Knippingweg (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Knippingweg

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

C3 633 634 C4 C5 531 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 630 C2 T35 648

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (884 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,7 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 926

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Börde-Berufskolleg Berufsschule 434 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 466 m

Petri-Grundschule Grundschule 508 m

Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 540 m

Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 554 m

Georg-Grundschule Grundschule 601 m

von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Modersohn-Weg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Otto-Modersohn-Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Modersohn-Weg?

Der Bodenrichtwert am Otto-Modersohn-Weg beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Otto-Modersohn-Weg?

Die nächste Haltestelle Soest, Knippingweg ist 117 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Modersohn-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Soest

Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30