Separationsweg

Stahnsdorf · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Separationsweg

Der Separationsweg in Stahnsdorf (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stahnsdorf, Grüner Weg (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 19/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stahnsdorf, Grüner Weg (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Stahnsdorf, Grüner Weg

Entfernung 147 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

627 N12 624 622 626 602 X1 601 BER2 629

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,3 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 365

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindenhof Grundschule Grundschule 372 m

Lindenhof-Grundschule Stahnsdorf Grundschule 505 m

Weinberg-Gymnasium Kleinmachnow Gymnasium 506 m

Evangelische Grundschule Kleinmachnow Grundschule 648 m

Evangelisches Gymnasium Kleinmachnow Gymnasium 697 m

Oberstufenzentrum Technik school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Separationsweg in Stahnsdorf eine gute Wohnlage?

Der Separationsweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stahnsdorf. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Separationsweg?

Der Bodenrichtwert am Separationsweg beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Separationsweg?

Die nächste Haltestelle Stahnsdorf, Grüner Weg ist 147 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Separationsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Stahnsdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30