Klünderbach

Steinfurt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klünderbach

Der Klünderbach in Steinfurt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Borghorst, Heinrich-Roleff-Haus (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Borghorst, Heinrich-Roleff-Haus (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Borghorst, Heinrich-Roleff-Haus

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

178 R73 R75 156 B2 N5 R74 177 183 154

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik (292 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 600

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regenbogenschule school 354 m

Städtisches Gymnasium Borghorst Gymnasium 465 m

Marienschule school 485 m

Realschule am Buchenberg Realschule 572 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klünderbach in Steinfurt eine gute Wohnlage?

Der Klünderbach hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Steinfurt. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klünderbach?

Der Bodenrichtwert am Klünderbach beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klünderbach?

Die nächste Haltestelle Borghorst, Heinrich-Roleff-Haus ist 51 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klünderbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Steinfurt

Rankings in Steinfurt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30