Düre Koof

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Düre Koof

Der Düre Koof in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Bürgermeisteramt (U-Bahn) liegt nur 186 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Bürgermeisteramt (U-Bahn) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Bürgermeisteramt

Entfernung 186 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

1 15 V 1V 42 42V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.076

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Offene Ganztagsgrundschule Mausbach Grundschule 194 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düre Koof in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Düre Koof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düre Koof?

Der Bodenrichtwert am Düre Koof beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Düre Koof?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Bürgermeisteramt ist 186 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düre Koof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30