Martinsgarten

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinsgarten

Der Martinsgarten in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str.

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE9 RB25 IC 17 RE30 ICE 15 RE51 ICE 13 RE5 RE3 1340 170A 170 303 6 304 310 30 306 8 309

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (333 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 486

Ausländeranteil 7,3 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Grundschule "Lambert Steinwich" Grundschule 560 m

Grone Bildungszentren MV gGmbH school 590 m

Hansa-Gymnasium Gymnasium 705 m

Gerhart Hauptmann Schule school 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinsgarten in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Martinsgarten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinsgarten?

Der Bodenrichtwert am Martinsgarten beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Martinsgarten?

Die nächste Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. ist 169 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinsgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30