Königsbau-Passagen

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königsbau-Passagen

Der Königsbau-Passagen in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schlossplatz (Bus) liegt nur 45 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schlossplatz (Bus) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Schlossplatz

Entfernung 45 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

IC87 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 19 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 107

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Hausärzte-Zentrum (389 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 90,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 78

Ausländeranteil 47,3 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart I

CDU 26,2 %

SPD 14,9 %

GRÜNE 25,3 %

FDP 7,3 %

AfD 8,9 %

Die Linke 10,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,3 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Königin-Katharina-Stift-Gymnasium Gymnasium 567 m

St. Agnes school 571 m

Berufskolleg für Design Berufsschule 605 m

Johannes-Brenz-Schule school 706 m

Fritz-Nuss-Schule school 749 m

Institut français Stuttgart school 759 m

Max-Eyth-Schule school 786 m

Jakobschule school 841 m

Schloss-Realschule für Mädchen Realschule 885 m

Robert-Mayer-Schule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsbau-Passagen in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Ja, der Königsbau-Passagen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Königsbau-Passagen?

Die nächste Haltestelle Schlossplatz ist 45 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsbau-Passagen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30