Am Tannenwald

Swisttal · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Tannenwald

Der Am Tannenwald in Swisttal (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg (S-Bahn) liegt nur 259 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 50/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg (S-Bahn) ist nur 259 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg

Entfernung 259 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 4

747 751 752 845

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 576

Ausländeranteil 7,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Burgweiher Grundschule 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tannenwald in Swisttal eine gute Wohnlage?

Der Am Tannenwald hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Swisttal. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tannenwald?

Der Bodenrichtwert am Am Tannenwald beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Tannenwald?

Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg ist 259 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tannenwald?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Swisttal

Rankings in Swisttal

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30