Wellenberg

Tecklenburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wellenberg

Der Wellenberg in Tecklenburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Stadt Bstg A (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 81 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 64/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 53/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Stadt Bstg A (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Tecklenburg, Stadt Bstg A
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
140 143 146 148 R45 137 T22 149 136 208 209

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinik Tecklenburger Land (567 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 471
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Friedrich-Adolf-Krummacher-Schule school 201 m
Graf-Adolf-Gymnasium Gymnasium 251 m
Haupt- und Gesamtschule Tecklenburg Gesamtschule 417 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellenberg in Tecklenburg eine gute Wohnlage?

Der Wellenberg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tecklenburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wellenberg?

Der Bodenrichtwert am Wellenberg beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wellenberg?

Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Stadt Bstg A ist 176 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: