Güldenbergstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güldenbergstraße

Der Güldenbergstraße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) liegt nur 226 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof

Entfernung 226 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

506 501 503 507 508

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (830 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 235 m

Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 407 m

Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 494 m

Gemeinschaftsgrundschule Waldschule Grundschule 576 m

Johanniter-Akademie school 904 m

Evangelische Grundschule Unterm Regenbogen Grundschule 963 m

Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güldenbergstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Güldenbergstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güldenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Güldenbergstraße beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Güldenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof ist 226 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güldenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30