Kurgasse

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurgasse

Der Kurgasse in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Elsenplatz (Tram) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

68
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 75/100
Walkability 76/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Elsenplatz (Tram) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Elsenplatz
Entfernung 88 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
508 506 501 503 507

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (977 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.033
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 163 m
Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 310 m
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 530 m
Evangelische Grundschule Unterm Regenbogen Grundschule 590 m
Gemeinschaftsgrundschule Waldschule Grundschule 779 m
Johanniter-Akademie school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurgasse in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Kurgasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurgasse?

Der Bodenrichtwert am Kurgasse beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kurgasse?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Elsenplatz ist 88 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: