Spichbuschstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Spichbuschstraße

Der Spichbuschstraße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Spichbuschstr. (Tram) liegt nur 45 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 84/100
Walkability 36/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Spichbuschstr. (Tram) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Spich Spichbuschstr.
Entfernung 45 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
504 552 507 505 503 508

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.631
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Trogata school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spichbuschstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Spichbuschstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spichbuschstraße?

Der Bodenrichtwert am Spichbuschstraße beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spichbuschstraße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Spichbuschstr. ist 45 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spichbuschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Troisdorf

An der Pohlstatt Score 39
Im Eisenfeld Score 39
Moosbeerenweg Score 39
Gräfenhardt Score 68
Flintweg Score 37

Mehr über Troisdorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Troisdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: