Malerwinkel

Uelzen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Malerwinkel

Der Malerwinkel in Uelzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holdenstedt Sportweg, Mast 1 W (Bus) liegt nur 131 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holdenstedt Sportweg, Mast 1 W (Bus) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Holdenstedt Sportweg, Mast 1 W

Entfernung 131 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

7041 5 7040

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 507

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malerwinkel in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Malerwinkel hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malerwinkel?

Der Bodenrichtwert am Malerwinkel beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malerwinkel?

Die nächste Haltestelle Holdenstedt Sportweg, Mast 1 W ist 131 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Uelzen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30