Oltmannsstraße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Oltmannsstraße

Der Oltmannsstraße in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Varel, Altenheim Varel (Bus) liegt nur 256 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 14/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 45/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varel, Altenheim Varel (Bus) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Altenheim Varel

Entfernung 256 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

265 262 338 263 273 264 430 251 256 253 431

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (729 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 26,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 656

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Varel - Förderschule Förderschule 845 m

Grundschule Osterstraße Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oltmannsstraße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Oltmannsstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oltmannsstraße?

Der Bodenrichtwert am Oltmannsstraße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oltmannsstraße?

Die nächste Haltestelle Varel, Altenheim Varel ist 256 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oltmannsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30