Magnussenstraße

Vechta · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Magnussenstraße

Der Magnussenstraße in Vechta (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Vechta, Propstei (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vechta, Propstei (Bus) liegt 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Vechta, Propstei

Entfernung 312 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

RB58 603 602 604 601 630 697 642 641 692 609 691 694 693 S60 600 696 S65 OM2 698

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (659 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.026

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexanderschule Grundschule 530 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 567 m

Liebfrauenschule Vechta school 660 m

Overbergschule Grundschule 743 m

Gymnasium Antonianum Vechta Gymnasium 802 m

Deutschlandhaus school 833 m

Naturwissenschaftstrakt und Mensa school 846 m

Niedersachsenhaus school 881 m

Musiktrakt und Kreismusikschule school 892 m

Europahaus school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnussenstraße in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Magnussenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magnussenstraße?

Der Bodenrichtwert am Magnussenstraße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magnussenstraße?

Die nächste Haltestelle Vechta, Propstei ist 312 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magnussenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Vechta

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30