Alte Eitzer Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Eitzer Straße

Der Alte Eitzer Straße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Siemensstr./Keksfabrik (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 53/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Siemensstr./Keksfabrik (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Siemensstr./Keksfabrik

Entfernung 166 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

701 715 86 85 712 718 711 717 720 725 714 80

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 20,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 245

Ausländeranteil 47,1 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Janusz-Korczak-Schule Verden school 627 m

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 750 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Eitzer Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Alte Eitzer Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Eitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Alte Eitzer Straße beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Eitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Verden, Siemensstr./Keksfabrik ist 166 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Eitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Verden (Aller)

Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30