Am Hubertushain

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Hubertushain

Der Am Hubertushain in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Verden, Hamannallee (Bus) ist 327 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 60/100

Bildung 72/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Verden, Hamannallee (Bus) liegt 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Hamannallee

Entfernung 327 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

718 717 85 711 712 725 714 80 713

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,7 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 20,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Andreasschule Verden school 468 m

Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 583 m

Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 626 m

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 682 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 911 m

Grundschule am Lönsweg Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hubertushain in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Am Hubertushain hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hubertushain?

Der Bodenrichtwert am Am Hubertushain beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hubertushain?

Die nächste Haltestelle Verden, Hamannallee ist 327 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hubertushain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30