Maulhoop

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maulhoop

Der Maulhoop in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Memelstraße (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 36/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Memelstraße (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Memelstraße

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

725 84 711 83 740 82 718

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,8 %

Fernwärme 70,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 723

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Sachsenhain Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maulhoop in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Maulhoop hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maulhoop?

Der Bodenrichtwert am Maulhoop beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maulhoop?

Die nächste Haltestelle Verden, Memelstraße ist 167 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maulhoop?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Verden (Aller)

Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30