Ausbachstraße

Vreden · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ausbachstraße

Der Ausbachstraße in Vreden (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Vreden, Berkelsee (Bus) ist 325 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vreden, Berkelsee (Bus) liegt 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Vreden, Berkelsee

Entfernung 325 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

R61 763 731 X80 R71 B3 762 782 B2 770 S70 755

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 79

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Felicitas-Schule school 208 m

St. Marien-Schule school 788 m

St. Norbert-Schule school 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ausbachstraße in Vreden eine gute Wohnlage?

Der Ausbachstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vreden. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ausbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Ausbachstraße beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ausbachstraße?

Die nächste Haltestelle Vreden, Berkelsee ist 325 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ausbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Vreden

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30