Am Campus

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Campus

Der Am Campus in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wachtberg Villip Zwischen den Hüllen (Tram) ist 399 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
19
Walkability
Transport 40/100
Walkability 19/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 64/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wachtberg Villip Zwischen den Hüllen (Tram) liegt 399 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Villip Zwischen den Hüllen
Entfernung 399 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
855 881

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 26
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Campus in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Am Campus hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Campus?

Der Bodenrichtwert am Am Campus beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Campus?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Villip Zwischen den Hüllen ist 399 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Wittfelder Stich Score 41
Zwischen den Hüllen Score 47
An den Obstgärten Score 46
Auf dem Kummgraben Score 48
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: