Lavendelgarten

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lavendelgarten

Der Lavendelgarten in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) ist 386 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 56/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) liegt 386 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei
Entfernung 386 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
857 880 881 856 855

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,6 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 882
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hans-Dietrich-Genscher-Schule school 388 m
Grundschule Drachenfelser Ländchen Grundschule 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lavendelgarten in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Lavendelgarten hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lavendelgarten?

Der Bodenrichtwert am Lavendelgarten beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lavendelgarten?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei ist 386 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lavendelgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: