Albert-Roller-Straße

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Roller-Straße

Der Albert-Roller-Straße in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 50/100

Walkability 100/100

Grünflächen 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 47/100

Familie 71/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str.

Entfernung 114 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (372 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Nächster Park Pfarrgarten (272 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,5 %

Fernwärme 6,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.028

Ausländeranteil 35,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 348 m

Comeniusschule school 394 m

Christian-Morgenstern-Schule school 651 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 798 m

Kreisberufsschulzentrum school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Roller-Straße in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Albert-Roller-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albert-Roller-Straße?

Die nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. ist 114 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Roller-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Waiblingen

Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30