Patschensteg

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Patschensteg

Der Patschensteg in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Waldbröl Busbf (S-Bahn) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldbröl Busbf (S-Bahn) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbröl Busbf

Entfernung 121 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 12

342 SB53 343 347 311 312 345 302 340 304E 303 543

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 805

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hollenberg-Gymnasium Gymnasium 335 m

Gesamtschule Waldbröl Gesamtschule 367 m

Schulzentrum school 376 m

Grundschule Grundschule 520 m

Grundschule Grundschule 544 m

Realschule Waldbröl Realschule 655 m

Roseggerschule school 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Patschensteg in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Ja, der Patschensteg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Patschensteg?

Der Bodenrichtwert am Patschensteg beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Patschensteg?

Die nächste Haltestelle Waldbröl Busbf ist 121 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Patschensteg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30