Im Pölert

Waldfeucht · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Pölert

Der Im Pölert in Waldfeucht (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert (U-Bahn) liegt nur 140 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 36 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 65/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 25/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 8,3%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert (U-Bahn) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert
Entfernung 140 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 1
475

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schule Haaren school 232 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Pölert in Waldfeucht eine gute Wohnlage?

Der Im Pölert hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldfeucht. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Pölert?

Der Bodenrichtwert am Im Pölert beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Pölert?

Die nächste Haltestelle Waldfeucht, Haaren Pölert ist 140 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Pölert?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: