Am Gregoriusberg

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gregoriusberg

Der Am Gregoriusberg in Waren (Müritz) (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 12/100

Walkability 79/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 87/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 155 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof

Entfernung 1,5 km

Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Kurzentrum Waren (Müritz) (475 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,4 %

Fernwärme 53,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionale Schule "Friedrich-Dethloff" school 176 m

Grundschule Am Papenberg Grundschule 359 m

Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 772 m

Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gregoriusberg in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Am Gregoriusberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gregoriusberg?

Der Bodenrichtwert am Am Gregoriusberg beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gregoriusberg?

Die nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof ist 1,5 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gregoriusberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30