Am Gresshoff

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gresshoff

Der Am Gresshoff in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Friedhof (Haupteingang) (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 66/100
Walkability 59/100
Grünflächen 86/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Friedhof (Haupteingang) (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Friedhof (Haupteingang)
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 R63 R14 S35 323 B8 B14 375 311 B5 B6 B7 312 R15 316 R11

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,6 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Zumlohpark (191 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 711
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Laurentiusschule Grundschule 370 m
Grundschule Grundschule 545 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 893 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gresshoff in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Gresshoff hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gresshoff?

Der Bodenrichtwert am Am Gresshoff beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gresshoff?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Friedhof (Haupteingang) ist 151 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gresshoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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