Bülstraße

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bülstraße

Der Bülstraße in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Warendorf, Stadtgraben (Bus) liegt nur 194 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 62/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 355 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Stadtgraben (Bus) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Stadtgraben
Entfernung 194 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 S20 B14 B6 S35 B8 B5 B7 312 R14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,8 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.677
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 343 m
Overbergschule school 604 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 681 m
Laurentiusschule Grundschule 687 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 713 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 771 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bülstraße in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bülstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bülstraße?

Der Bodenrichtwert am Bülstraße beträgt 355 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bülstraße?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Stadtgraben ist 194 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bülstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 5 Kitas.

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